メゾンドール浜寺北

  • 大阪府堺市堺区柏木町二丁

  • 南海線 / 石津川駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 11階建 / 180戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,980万円
28.4万円/㎡
相場
2,145万円
30.8万円/㎡
1,050
1,780
2,510
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,510万円
25.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メゾンドール浜寺北
1,980万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は25.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,980万円28.4万円1階 69.6㎡ 3LDK南西
2026/03/032,180万円31.3万円1階 69.6㎡ 3LDK南西
2026/02/102,198万円27.7万円3階 79.23㎡ 3LDK南西
2025/11/081,580万円25.4万円8階 62.1㎡ 3LDK南東
2025/08/311,280万円17.7万円2階 72.5㎡ 4LDK南東
2025/01/141,280万円18.4万円1階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/12/061,500万円20.7万円2階 72.5㎡ 4LDK南東
2024/11/121,780万円24.6万円2階 72.5㎡ 4LDK南東
2024/10/271,480万円21.3万円1階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/10/151,690万円24.3万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/09/241,690万円24.2万円3階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/09/151,690万円24.3万円3階 69.6㎡ 2SLDK南西
2024/08/041,790万円25.7万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/07/301,698万円23.4万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/07/021,790万円25.6万円3階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/06/231,890万円27.2万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/06/191,780万円24.6万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/06/171,580万円25.5万円8階 62㎡ 3LDK東
2024/05/251,998万円22.1万円7階 90.46㎡ 3LDK南西
2024/05/141,890万円27.0万円3階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/05/131,890万円27.2万円3階 69.6㎡ 2SLDK南西
2024/05/111,890万円26.1万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/04/221,990万円28.5万円3階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/04/191,990万円28.6万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/04/131,990万円28.6万円3階 69.6㎡ 2SLDK南西
2024/04/072,090万円30.0万円3階 69.6㎡ 3LDK南西
2024/04/072,098万円23.2万円7階 90.46㎡ 3LDK南西
2024/03/111,980万円27.3万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/03/032,198万円24.3万円7階 90.46㎡ 3LDK南西
2024/02/271,280万円18.5万円4階 69.02㎡ 3LDK南西
2024/02/162,080万円28.7万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2024/02/162,090万円29.9万円3階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/02/162,090万円29.9万円3階 69.9㎡ 2SLDK南西
2024/01/032,198万円30.3万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2023/12/261,890万円27.2万円9階 69.6㎡ 2SLDK南
2023/11/142,280万円31.4万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2023/10/202,380万円32.8万円6階 72.5㎡ 3LDK南東
2023/07/142,298万円25.4万円7階 90.46㎡ 3LDK南西
2023/06/121,680万円23.2万円10階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/06/101,380万円22.2万円8階 62.1㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
メゾンドール浜寺北
堺市堺区柏木町二丁
石津川駅12分 1,980万円28.4万円69.6㎡3LDK1階 / 11階建 南西1987年180戸RC
2025/04/26ファミール堺PART2
堺市堺区大浜中町一丁
堺駅9分 2,095万円29.1万円72㎡3LDK4階 / 10階建 南1986年142戸SRC
2025/05/07ファミール堺パート2
堺市堺区大浜中町一丁
湊駅9分 2,095万円29.1万円72㎡2SLDK4階 / 10階建 南1986年142戸RC
2026/01/30ファミール堺
堺市堺区七道東町
七道駅7分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S6階 / 10階建 東1984年170戸SRC
2025/09/24進和グレーシイハイツ堺
堺市堺区柏木町二丁
湊駅12分 1,680万円24.0万円70.07㎡3LDK6階 / 11階建 南西1988年222戸RC
2025/09/24ファミール堺東
堺市堺区北庄町一丁
堺東駅11分 1,498万円24.0万円62.44㎡3LDK10階 / 11階建 東1987年209戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、堺市堺区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は堺市堺区の平均と比較して13.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
堺市堺区
33.0万円/㎡
前年比+5.5%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール浜寺北
所在地大阪府堺市堺区柏木町二丁
交通南海線石津川駅徒歩12分
築年月1987年
階数11階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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